Gestão Fundiária e Geoprocessamento
Todo empreendimento complexo exige uma base consolidada de segurança fundiária, patrimonial e geográfica. Em geral, as propriedades territoriais urbanas e, principalmente, rurais, são mal documentadas e mal delimitadas geograficamente.
Por outro lado, as entidades reguladoras têm exigido regularidade fundiária e delimitação precisa dos ativos reais utilizados para os empreendimentos.
Por isso, a CRN-Bio mantém uma equipe experiente e capacitada de profissionais e consultores para atender às necessidades de:
- cartografia digital,
- mapeamento,
- realização do CAR
- topografia,
- georreferenciamento,
- interpretação e
- análise de imagens de satélite e aero-fotografias.
Possuímos uma base cartográfica e banco de dados já contendo a marcação dos parques eólicos, poços de petróleo, dutos, estradas, assentamentos, áreas de preservação, comunidades e outras informações relevantes à elaboração dos projetos.
Também estamos habilitados a utilizar ferramentas como drones e serviços de bancos de imagens de satélite para complementar serviços específicos.
A CRN-Bio tem uma equipe especialmente preparada para assessoria no cadastramento de propriedades rurais (CAR).
Outra é responsável pela assessoria na regularização fundiária/imobiliária de terras:
- Prospecção, identificação e arrendamento de terras.
- Abertura e cancelamento de matrícula de imóveis rurais.
- Registro e averbação de contratos na matrícula do imóvel.
- Conversão de escrituras particulares para escrituras públicas.
- Preparo de Escrituras de Direito de Uso de Superfície de Solo modelo padrão BNDES para aprovação de financiamento do empreendimento.
- Assessoria e acompanhamento de processos nos respectivos cartórios e tabeliães;
- Regularização, registro e averbação de áreas de reserva legal.
- Atualização e regularização de imóveis na Secretaria de Receita Federal.
- Atualização do cadastro de imóveis rurais no INCRA.
- Regularização fundiária de áreas de servidão e passagem de Linhas de Transmissão (LT).
- Solicitação de expedição de Cartas de anuência de Bancos e de Instituições Financeiras incluindo baixas de hipoteca.
- Realização de Due Diligence fundiária na compra ou venda de projetos de geração de energia a partir de fontes renováveis.