Gestão Fundiária e Geoprocessamento

Todo empreendimento complexo exige uma base consolidada de segurança fundiária, patrimonial e geográfica. Em geral, as propriedades territoriais urbanas e, principalmente, rurais, são mal documentadas e mal delimitadas geograficamente.

Por outro lado, as entidades reguladoras têm exigido regularidade fundiária e delimitação precisa dos ativos reais utilizados para os empreendimentos.

Por isso, a CRN-Bio mantém uma equipe experiente e capacitada de profissionais e consultores para atender às necessidades de:

• cartografia digital,

• mapeamento,

• realização do CAR

• topografia,

• georreferenciamento,

• interpretação e

• análise de imagens de satélite e aero-fotografias.

Possuímos uma base cartográfica e banco de dados já contendo a marcação dos parques eólicos, poços de petróleo, dutos, estradas, assentamentos, áreas de preservação, comunidades e outras informações relevantes à elaboração dos projetos.

Também estamos habilitados a utilizar ferramentas como drones e serviços de bancos de imagens de satélite para complementar serviços específicos.

A CRN-Bio tem uma equipe especialmente preparada para assessoria no cadastramento de propriedades rurais (CAR).

Outra é responsável pela assessoria na regularização fundiária/imobiliária de terras:

• Prospecção, identificação e arrendamento de terras.

• Abertura e cancelamento de matrícula de imóveis rurais.

• Registro e averbação de contratos na matrícula do imóvel.

• Conversão de escrituras particulares para escrituras públicas.

• Preparo de Escrituras de Direito de Uso de Superfície de Solo modelo padrão BNDES para aprovação de financiamento do empreendimento.

• Assessoria e acompanhamento de processos nos respectivos cartórios e tabeliães;

• Regularização, registro e averbação de áreas de reserva legal.

• Atualização e regularização de imóveis na Secretaria de Receita Federal.

• Atualização do cadastro de imóveis rurais no INCRA.

• Regularização fundiária de áreas de servidão e passagem de Linhas de Transmissão (LT).

• Solicitação de expedição de Cartas de anuência de Bancos e de Instituições Financeiras incluindo baixas de hipoteca.

• Realização de Due Diligence fundiária na compra ou venda de projetos de geração de energia a partir de fontes renováveis.