Gestão Fundiária e Geoprocessamento

Todo empreendimento complexo exige uma base consolidada de segurança fundiária, patrimonial e geográfica. Em geral, as propriedades territoriais urbanas e, principalmente, rurais, são mal documentadas e mal delimitadas geograficamente.

Por outro lado, as entidades reguladoras têm exigido regularidade fundiária e delimitação precisa dos ativos reais utilizados para os empreendimentos.

Por isso, a CRN-Bio mantém uma equipe experiente e capacitada de profissionais e consultores para atender às necessidades de:

  • cartografia digital,
  • mapeamento,
  • topografia,
  • georreferenciamento,
  • interpretação e
  • análise de imagens de satélite e aero-fotografias.

Possuímos uma base cartográfica e banco de dados já contendo a marcação dos parques eólicos, poços de petróleo, dutos, estradas, assentamentos, áreas de preservação, comunidades e outras informações relevantes à elaboração dos projetos.

Também estamos habilitados a utilizar ferramentas como drones e serviços de bancos de imagens de satélite para complementar serviços específicos.

A CRN-Bio tem uma equipe especialmente preparada para assessoria no cadastramento de propriedades rurais (CAR).

Outra é responsável pela assessoria na regularização fundiária/imobiliária de terras:

  • Prospecção, identificação e arrendamento de terras.
  • Abertura e cancelamento de matrícula de imóveis rurais.
  • Registro e averbação de contratos na matrícula do imóvel.
  • Conversão de escrituras particulares para escrituras públicas.
  • Preparo de Escrituras de Direito de Uso de Superfície de Solo modelo padrão BNDES para aprovação de financiamento do empreendimento.
  • Assessoria e acompanhamento de processos nos respectivos cartórios e tabeliães;
  • Regularização, registro e averbação de áreas de reserva legal.
  • Atualização e regularização de imóveis na Secretaria de Receita Federal.
  • Atualização do cadastro de imóveis rural no INCRA.
  • Regularização fundiária de áreas de servidão e passagem de Linhas de Transmissão (LT).
  • Solicitação de expedição de Cartas de anuência de Bancos e de Instituições Financeiras incluindo baixas de hipoteca.
  • Realização de Due Diligence fundiária na compra ou venda de projetos de geração de energia a partir de fontes renováveis.

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